เนื่องจากบ้านมือสองมักอยู่ในทำเลที่น่าสนใจกว่าบ้านใหม่ จึงทำให้มีคนสนใจที่จะลงทุนหรือเลือกซื้อบ้านมือสองมากขึ้น เพราะนอกจากจะได้ทำเลที่ดีในราคาที่ไม่สูงจนเกินไปแล้ว ยังสามารถดูสภาพแวดล้อมรอบๆบ้านได้อีกด้วย แต่ที่สำคัญอีกอย่างก็คือการตรวจสภาพบ้านให้ดีว่ามีสภาพทรุดโทรมไปมากน้อยเพียงใด ต้องซ่อมแซมปรับปรุงหรือเพิ่มเติมอีกมากน้อยแค่ไหน
ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านเราควรที่จะสำรวจสภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้านโดยเข้าไปพูดคุยสำรวจสอบถามเก็บข้อมูลให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะมากได้ ในสภาพแวดล้อมควรเน้นเลือกแหล่งที่ยังคงเจริญต่อไป และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่อชีวิตประจำวัน เช่น ใกล้โรงเรียน ศูนย์การค้า ตลาด และโรงพยาบาล
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง ควรศึกษารายละเอียดของสินเชื่อ ที่จะให้ข้อเสนอที่แตกต่างกัน เช่น วงเงินกู้สูงสุด ระยะเวลาของการให้กู้ ดอกเบี้ย ค่าใช้จ่ายอื่นๆ รวมถึงการให้บริการหลังการขายก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านมือสองอย่าลืมสำรวจราคาขายในทำเลเดียวกันด้วย เพื่อจะได้บ้านมือสองที่ถูกใจทั้งสภาพบ้านและราคา
การซื้อบ้านมือสองจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายทั้งในแง่ของค่ารีโนเวทบ้าน รวมทั้งค่าซื้อบ้านและที่ดิน เพื่อคำนวณความคุ้มค่าที่จะได้จากอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ หากมีการประเมินหรือควบคุมค่าใช้จ่ายไม่ดีพอ อาจทำให้ขาดทุนในการลงทุนได้ นอกจากนี้ผู้ซื้อยังต้องเตรียมเงินเก็บออมไว้อย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพื่อจ่ายเป็นเงินค่าดาวน์บ้านให้กับผู้ขาย รวมทั้งเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยบ้านของแต่ละธนาคารก่อนตัดสินใจกู้เงินกับธนาคารนั้น ๆ
